近日，一些唯利是图的中介将黄奇帆市长的调任与重庆房价将要暴涨毫无根据的联系在一起，不断在朋友圈、微信群制造紧张气氛。此外，某些不负责任的媒体，也大肆渲染外地炒房团“打飞的”到重庆来买房，更是加重了重庆本地购房者的恐慌。一时间，担心房价上涨的市民们纷纷到各大售房部看房，而各大售房部爆满的照片通过自媒体流出后，楼市紧张气氛再度加剧，更多的购房者涌向售房部，一场“踩踏式”购房的悲剧似乎就要在重庆上演……

这一幕，和当年社会上谣传盐价将要暴涨，导致不明真相的大妈们疯狂抢盐的情况何其相似！结果呢？政府出手，迅速调集了大批食盐供应，分分钟就平息了那场闹剧。

盐如此，同样关系到社会民生大事的房子，政府当然不会坐视不管。上周五，重庆出台了《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》。该通知从三个方面入手，坚决遏制重庆楼市异动。

其中，最重磅的一条就是“各区房地产市场监管机构将对申报备案价格进行严格审查，对申报价格明显与市场不符，超过成本较多的，将要求企业说明定价理由，指导开发企业合理定价。”

这一条说得很明显，楼盘的定价要经过政府审核，政府要“指导”开发商定价，坚决遏制房价上涨。

上周五的《通知》刚出，本周一，重庆市国土房管局再出通知，公布了24小时群众监督举报电话，对谣言惑众、哄抬房价、违规销售的行为，将予以坚决的打击！

周三晚间，重庆市国土房管局再度对外发声，其核心要点是：坚决打击外地炒房客来渝炒房。对三无人员在渝买房不发放贷款；对三无人员在渝买第二套房的，每年征房产税，即使该套房屋转让后，也要对该套房屋征税。这记重拳，无异于是对外地炒家的当头一棒，炒房不能再动用杠杆资金，今后转卖房产也受到限制，一套每年都要被征税的房产，谁愿意来当接盘侠？

而对本地炒家，官方同样有限制——禁止撤销网签合同备案。这就意味着，想短平快的投机赚差价变为了不可能，必须缴齐税费，把新房变成二手房后才能再次出手。由此增加的时间成本、资金成本、税费，无疑大大增加了投资房产获利的难度。

然后是针对开发商，政府已经派出了工作组，严查售房部违规销售。泽科、两江春城(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)上了黑名单。滨江路、江北嘴、中央公园等地的8家房价被爆炒的楼盘被“重点关注”。

最后，也最厉害的是政府表态，政府宣称还储备了政策，一旦需要，随时推出，这就表明了政府不把房价摁住誓不罢休的态度。这就像是悬在开发商和炒家头顶上的达摩克里斯之剑，随时斩下，才是最可怕的。

重庆官方的这套组合拳，就好比西医疗法，见效奇快。当楼市失去游资炒作，新房就没有了暴涨的条件。当新房价格涨不动，二手房价格也不可能上涨。

而保持市场的供需平衡，则是长效机制，这就好比中医疗法，标本兼治。重庆的土地供应一向非常充足，再加上有大量的公租房的存在，这也是为什么这么多年来，重庆房价一直保持稳定的秘诀。而重庆市政府计划在今年1月，向市场投放1800亩商品房开发用地，供应量同比增长141.1%！未来还将继续加大土地供应量，市民完全不用担心无房可买。

在政府“中西医疗法”双管齐下的作用下，重庆的房价岂能出现暴涨！那些谣传“黄市长调任，重庆房价将涨”的人，他们不会告诉你，重庆楼市的基本面根本没有改变，供应量依然非常充足。而从本次政府紧急出手严控房价可以看出，新市长必将严格贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”这一中央会议精神。

那些谣传“外地人打飞的到重庆来买房”的人，他们不会告诉你，其实每个城市都有外地人在买房，这个现象其实一直都存在。他们更不会告诉你，重庆的《房产税》对外地人在渝购房有着严格的限制。

那些谣传“重庆的房价相比北上广价格偏低，未来必将上涨”的人，他们不会告诉你，深圳的房价已经跌回了半年前，北京的新房均价已回调至3.8万，上海12月的新房成交量同比下降了65.6%。

某些置业顾问、二手房中介，他们为了卖房，造谣传谣无所不用其极。现在，一些楼盘已然趁机涨了价，甚至一些有硬伤难销售的楼盘，也跟着这波行情鸡犬升天。如果购房者轻信了谣言，在恐慌下失去理智的乱抢房，转瞬就会被别人多赚几万、甚至数十万。当这波炒房行情过去，楼市回归常态，这时候购房者也许会发现，自己千辛万苦抢到的房，其实是替以前一些根本卖不动的房子接了盘，在常态市场下想卖掉这些二手房，难了！

回到文章开头抢盐的话题，盐还是那个盐，据说当年恐慌性抢购了大批食盐的大妈，现在家里的盐都还没有吃完。